Khách hàng vẫn được vay mua nhà hình thành trong tương lai

Theo đại diện Ngân hàng Nhà nước, một số ngân hàng từ chối cho khách hàng dùng nhà ở hình thành trong tương lai làm tài sản thế chấp là do hiểu không đúng, khách hàng hiện nay vẫn được vay mua nhà ở bình thường.

Trong những ngày vừa qua, thị trường địa ốc đang xôn xao về việc một số ngân hàng từ chối cho khách hàng dùng nhà ở hình thành trong tương lai làm tài sản thế chấp. Điều đó khiến cho người mua nhà, nhất là những người có thu nhập thấp và trung bình đang hết sức lo lắng bởi vì họ rất cần hỗ trợ của vốn ngân hàng để có thể mua được nhà ở.

Nếu như cách đây hơn 1 tháng chỉ với một hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai, khách hàng có thể vay vốn từ ngân hàng để mua nhà thì hiện tại, một số ngân hàng đã từ chối cho dùng tài sản này làm tài sản để thế chấp.

Song, theo tìm hiểu thực tế của phóng viên, chỉ có một số ngân hàng hiện đang từ chối cho dùng tài sản thế chấp là nhà ở hình thành trong tương lai để vay mua căn hộ, còn một số ngân hàng vẫn giải ngân bình thường.

nhà ở hình thành trong tương lai
Đại diện Ngân hàng Nhà nước khẳng định, khách hàng vẫn được
 vay mua nhà hình thành trong tương lai bình thường. Ảnh minh họa

Khi trả lời phỏng vấn của phóng viên, đại diện Ngân hàng Nhà nước khẳng định rằng, một số ngân hàng từ chối cho khách hàng dùng tài sản hình thành trong tương lai làm căn hộ thế chấp là vì hiểu không đúng, hiện khách hàng vẫn được vay mua nhà ở bình thường.

Vụ trưởng Vụ Tín dụng các ngành kinh tế - Ngân hàng Nhà nước Nguyễn Tiến Đông cho hay, tài sản hình thành trong tương lai là tài sản của khách hàng. Họ được quyền thế chấp tài sản đó, được công chứng thế chấp cũng nhưv ay vốn theo quy định của pháp luật.

Theo đại diện Ngân hàng Nhà nước, hiện nay, vướng mắc ở đâu đó là vì hiểu văn bản chưa đúng, hiểu văn bản pháp luật chỉ ở một chiều. Song, tới đây, Ngân hàng Nhà nước sẽ có văn bản hướng dẫn và giải thích rõ ràng để bản thân các ngân hàng cũng như khách hàng đều hiểu rõ hơn để tạo thuận lợi trong quá trình thực hiện các thủ tục mua nhà.

Ông Đông cho biết thêm, cũng như đối với vay mua nhà ở thông thường, gói vay 30.000 tỷ đồng hỗ trợ cho người thu nhập thấp vẫn triển khai bình thường, không đòi hỏi khách hàng phải có tài sản khác được thế chấp.
(Theo Bizlive)