Chung cư mini Đông Ngạc Bắc Từ Liêm Sổ Đỏ trong 6 tháng Duy Nhất

Chung cư mini Đông Ngạc Bắc Từ Liêm giá rẻ có Sổ Đỏ chỉ trong 6 tháng duy nhất tại Hà Nội. Một tin không thể vui hơn và quá sốc đến với toàn thể khách hàng thân thiết đang quan tâm và chuẩn bị tìm mua căn hộ chung cư mini trên địa bàn Hà Nội. Điều đầu tiên xin được giới thiệu tới toàn thể quý khách hàng đơn vị "Chủ Đầu Tư Chung Cư Mini Công Ty Cổ Phần Minh Đại Lộc", đơn vị tiếp theo và cũng là đơn vị thứ 2 sau Chủ Đầu Tư Công Ty TNHH Bất Động Sản và Dịch Vụ Địa Chính Hà Nội (HANOILAND) uy tín với toàn thể khách hàng đã cấp, tách được "Sổ Đỏ Riêng Cho Từng Căn Hộ" tại khu vực quận Tây Hồ và Bắc Từ Liêm thuộc địa bàn TP. Hà Nội. 

Tòa nhà Công Ty CP Minh Đại Lộc - Cầu Giấy - Hà Nội
Tòa nhà Công Ty CP Minh Đại Lộc - Cầu Giấy - Hà Nội

Công ty Cổ Phần Minh Đại Lộc (từ thành viên lãnh đạo của Hanoiland tách ra) xin trân trọng thông báo mở bán mới tòa chung cư mini đầu tiên của công ty tại khu vực phường Đông Ngạc Quận Bắc Từ Liêm và cụ thể tại xóm 4C Đông Ngạc (ngõ 163 Đường Đông Ngạc) của đơn vị chúng tôi. Hôm nay, chúng tôi xin trân trọng giới thiệu tới khách hàng dự án chung cư mini có sổ đỏ nhất trên địa bàn thành phố Hà Nội "chỉ trong vòng 6 tháng sau khi bàn giao căn hộ cho khách hàng chúng tôi sẽ làm thủ tục tách sổ đỏ riêng cho từng căn hộ và gửi đến tận tay cho khách hàng", chiết khấu cao cho những khách hàng mua đầu tiên, có nhiều phương án thanh toán linh hoạt. Sau đây là những lý do, quy định về việc chung cư mini được cấp sổ đỏ như thế nào và chúng tôi xin được giới thiệu cụ thể như sau:

1. Chung cư mini xây dựng như nào mới cấp được sổ đỏ?

Chung cư mini là loại hình nhà ở do tư nhân xây dựng, nằm trong các khu dân cư, đây là một trong mô hình thu nhỏ của các dự án chung cư giá rẻ tại Hà Nội khác, do thời gian xây dựng nhanh, thừa hưởng được cơ sở hạ tầng ở trung tâm thành phố nên được rất nhiều khách hàng quan tâm.

Bạn có thể dễ dàng tìm kiếm thông tin về một dự án, thông tin về chủ đầu tư của dự án đó, nhưng để tìm được một dự án xây dựng đúng pháp lý thì không hề đơn giản. Chung cư mini phải xây dựng theo đúng trong giấy phép được cấp của cơ quan có thẩm quyền, đúng số tầng, đúng mật độ, đảm bảo an toàn chịu lực, đầy đủ hệ thống phòng cháy chữa cháy mới đủ tiêu chuẩn tách sổ hồng.

Cấp phép cho loại hình nhà ở này khá hạn chế, thông thường từ 4,5 đến 5 tầng, mật độ từ 70 đến 80%. Càng ở trung tâm, số tầng và mật độ càng thấp. Trong khi đó, đối tượng của chung cư mini đa phần là những người có thu nhập trung bình và thấp, đầu ra căn hộ chỉ từ vài trăm triệu đến 1 tỷ đồng mới bán được. Vì vậy, ở các quận lớn như Đống Đa, Cầu Giấy, Thanh Xuân, giá đất đắt đỏ, chủ đầu tư thường phải xây dựng quá từ 2 đến 3 tầng để hạ giá bán trung bình xuống ngưỡng dưới 1 tỷ đồng/căn hộ.

Theo thống kế thực tế, tại 4 quận lớn của Hà Nội, có hàng trăm dự án chung cư mini đã đi vào sử dụng từ vài năm nay nhưng vẫn chưa có sổ đỏ, mặc dù thành phố đã ban hành đầy đủ thông tư hướng dẫn trong quyết định 13 ngày 24-4-2013 và mới nhất là quyết định 24-2014. Nguyên do chính cũng là bởi, tất cả đều xây dựng không đúng với cấp phép quy định.

Sổ đỏ chung cư mini Hanoiland
Hiện nay mới chỉ có duy nhất Hanoiland làm được sổ đỏ cho chung cư mini

2. Giới thiệu dự án chung cư mini 4C Đông Ngạc - Có Sổ Đỏ chỉ trong vòng 6 tháng:

Trong bối cảnh các dự án đúng pháp lý chỉ đếm trên đầu ngón tay, chúng tôi xin chia sẻ với khách hàng thông tin về tòa chung cư mini 4C Đông Ngạc do Công Ty CP Minh Đại Lộc trực tiếp là Chủ Đầu Tư xây dựng. Đây là một đơn vị mới thành lập và được tách ra từ đơn vị uy tín Hanoiland đã có thâm niên, tên tuổi trên thị trường với chuỗi dự án đồ sộ, và đặc biệt, Chủ Đầu Tư Hanoiland là đơn vị đầu tiên tách được sổ đỏ cho chung cư mini. 

Dự án chung cư mini xóm 4C Đông Ngạc nằm tại ngõ 163 Đường Đông Ngạc, gần phố Kẻ Vẽ, học viện Tài Chính, ĐH Mỏ, Viện Chăn Nuôi, cách Khu Đô Thị Quốc Tế Ciputra Thăng Long chỉ 1km.... được cấp phép xây dựng 6 tầng, 1 tầng lửng, mật độ xây dựng 78%. Chiều cao tầng 1 là 4,6m, tổng chiều cao tòa nhà là 19,5m. Các căn hộ có diện tích từ 45m2, 47m2, 50m2 cho đến 73m2 và 76m2 được thiết kế 2 đến 3 phòng ngủ, 1 đến 2 vệ sinh, phòng khách, bếp, ban công, đầy đủ nội thất cơ bản.

Phối cảnh tòa chung cư mini xóm 4C Đông Ngạc Bắc Từ Liêm
Phối cảnh tòa chung cư mini xóm 4C Đông Ngạc Bắc Từ Liêm

Giá bán chỉ từ 12,5 triệu đến 15,5 triệu/m2, đã bao gồm VAT, chi phí tách sổ, khách hàng chỉ phải chịu thuế trước bạ khoảng 2-4 triệu/căn hộ. ĐẶC BIỆT "Sổ đỏ riêng cho từng căn hộ thuộc tòa Chung Cư Mini Đông Ngạc 4C sẽ được chủ đầu tư Minh Đại Lộc bàn giao trong vòng 6 tháng sau khi khách hàng nhận nhà". Khách hàng có nhiều hình thức thanh toán, có thể từ 10 đến 15%/đợt theo tiến độ xây dựng, với những khách hàng thanh toán từ 70% đến 90% ngay khi ký hợp đồng sẽ được hưởng mức chiết khấu từ 4 đến 6% trên tổng giá trị căn hộ.

Mặt bằng chi tiết các căn hộ thuộc tòa 4C Đông Ngạc Bắc Từ Liêm
Mặt bằng chi tiết các căn hộ thuộc tòa 4C Đông Ngạc Bắc Từ Liêm

Các căn hộ có hệ thống điện nước riêng biệt, với bể ngầm, bể chứa riêng, công tơ điện và đồng hồ nước được lắp đặt riêng, thanh toán theo giá Nhà nước.

Dự án tòa chung cư mini Đông Ngạc 4C Bắc Từ Liêm sẽ dự kiến bàn giao vào quý 2-2016. Thông tin chi tiết và bảng giá về căn hộ chung cư mini xóm 4C Đông Ngạc, quý khách hàng có thể liên hệ trực tiếp Chủ Đầu Tư Minh Đại Lộc: Mr Dương 0988.772.792 - Hotline 0902.1212.07. Địa chỉ tầng 5 Tòa Nhà B14/D21 Khu ĐTM Cầu Giấy - P.Dịch Vọng Hậu - Q.Cầu Giấy - Hà Nội (nhìn thẳng ra mặt đường Tôn Thất Thuyết). Trân trọng !