• Tòa Nhà Chung Cư Mini Đầu Tiên Được Cấp Sổ Hồng

    Đây là tòa nhà đầu tiên được cấp sổ hồng do CĐTư Minh Đại Lộc làm chủ đầu tư...

  • Nội thất sang trọng bên trong căn hộ

    Căn hộ 46m2 có 2 phòng ngủ, phòng khách bếp VS và ban công đều được lát sàn gỗ, tủ gỗ sang trọng ấm cúng...

  • Chung cư mini có Sổ Hồng Riêng nhanh nhất

    Ngày 17/6/2014, CĐTư Minh Đại Lộc đã cấp sổ hồng đầu tiên cho khách hàng ngay tại trụ sở văn phòng công ty...

Chung cư giá rẻ Minh Đại Lộc 4 thiết kế đẹp, phong cách mới

Sau thành công rất lớn của các dự án CC Minh Đại Lộc 1,2 và 3 thì tiếp tục là dự án nóng mang tên Chung cư Minh Đại Lộc 4 do chủ đầu tư Minh Đại Lộc (MĐL) xây dựng và dự án này đang trong giai đoạn hoàn thiện hồ sơ để mở bán.

Cho đến nay công ty Minh Đại Lộc đã xây dựng được thương hiệu và chiếm được niềm tin của rất nhiều khách hàng trong phân khúc nhà ở mini nói riêng và phân khúc chung cư giá rẻ tại Hà Nội nói chung, các căn hộ vừa tiền, thiết kế hiện đại, khoa học, pháp lý đảm bảo tối đa và đặc biệt hỗ trợ cho khách hàng vay mua nhà với lãi suất ưu đãi. Chính vì vậy, tòa Chung cư Minh Đại Lộc 4 dù chưa mở bán nhưng đã có một lượng lớn khách hàng chờ đợi.

Không ngừng cải thiện về chất lượng xây dựng, tối ưu về thiết kế cũng như nâng cao thái độ, tinh thần nhiệt huyết trong quá trình làm việc là những phương châm hoạt động được MĐL ưu tiên hàng đầu trong việc chăm sóc khách hàng. Nếu đã tìm hiểu và hài lòng với các dự án trước đó, chúng tôi tin chắc bạn không có điều gì phải đắn đo nếu biết được một số thông tin nổi bật về tòa chung cư Minh Đại Lộc 4 sắp tới:

1. Căn hộ 37m2, 39m2 vẫn thiết kế được 2 phòng ngủ:

Thật khó để với diện tích nhỏ như vậy mà thiết kế được 2 phòng ngủ, nhưng MĐL đã làm được điều này, không chỉ gọn gàng, hợp lý mà các phòng đều được thiết kế rất vuông vắn, có các khoảng lùi, giếng trời cần thiết để các căn phòng đều tiếp xúc với không gian bên ngoài, đón ánh sáng tự nhiên.

Với một gia đình trẻ, 2 vợ chồng và 1, 2 con nhỏ, thậm chí là một gia đình với nhiều thế hệ, thiết kế căn hộ như vậy có thể đảm bảo nhu cầu và không gian sử dụng lên tới 10 năm, thậm chí là 15 năm, trong khi các căn hộ diện tích tương tự ở các công trình trước cùng diện tích, 1 phòng ngủ, thời gian sử dụng ước tính từ 5-7 năm.

Bên cạnh các căn hộ 2 ngủ, MĐL vẫn cố gắng thiết kế các căn hộ 1 ngủ đan xen để các khách hàng chưa đủ tài chính mua căn hộ 2 ngủ lựa chọn. Cụ thể, ở dự án này ngoài căn hộ 2 phòng ngủ thì mỗi tầng có thêm 1 căn hộ diện tích 30,6m2 với thiết kế 1 phòng ngủ, 1 khách, 1 bếp, 1 vệ sinh, 1 ban công, tất nhiên các căn hộ cũng không nằm ngoài các tiêu chí là vuông vắn và thông thoáng.

Chung cư mini giá rẻ Minh Đại Lộc 4
Chung cư mini giá rẻ Minh Đại Lộc 4
2. Ưu đãi cho khách vay mua nhà rất lớn:

Nếu như ở các công trình trước, khách hàng chỉ được vay tối đa 30% giá trị căn hộ, thì ở tòa Minh Đại Lộc 4, con số này là 50%. Với giá bán căn hộ dự kiến từ 450 triệu đến 700 triệu, khách hàng chỉ cần có tài chính từ 220 triệu đến 350 triệu là có thể sở hữu được một căn hộ.

Lãi suất vay cũng được MĐL hợp tác với Ngân hàng Quân Đội MB Bank để có những ưu đãi tốt nhất cho khách hàng. Cụ thể:

- Lãi suất chỉ là 10,5% trong 10 năm, tương đương 0,82%/ tháng, thấp hơn nhiều so với các gói vay thương mại.

- Lãi suất cố định trong 10 năm, không có biên độ, vì vậy khách hàng không phải lo tiền lãi sẽ đội lên nếu vay theo các gói vay có biên độ như ở một vài dự án thương mại khác.

- Không bị phạt nếu khách hàng tất toán trước thời hạn. Điều này có nghĩa, nếu sau bạn có tiền trả nợ trước thời hạn, thậm chí là chỉ ngay sau 1, 2 tháng khi mới vay, bạn sẽ không bị phạt bất cứ 1 đồng nào cả. Trong khi các gói vay khác, khách hàng bị phát 2% tổng số vay nếu tất toán trước thời hạn.

Bên trong căn hộ 36m2 (2PN) Minh Đại Lộc 4
Bên trong căn hộ 36m2 (2PN) Minh Đại Lộc 4
Thiết kế căn hộ 1 phòng ngủ Minh Đại Lộc 4
Thiết kế căn hộ 1 phòng ngủ Minh Đại Lộc 4
Bên cạnh những tối ưu trên, tòa chung cư mini Minh Đại Lộc 4 vẫn đáp ứng theo mẫu chung mà MĐL áp dụng cho các công trình trước đó như: thời gian xây dựng chỉ từ 6-8 tháng (dự kiến bàn giao nhà vào cuối năm 2018), sau 3- 5 tháng kể từ ngày nhận nhà là có sổ hồng, thời gian bảo hành 3 năm, bảo trì trọn đời, căn hộ bàn giao đầy đủ nội thất cơ bản.....

Để nhận thông tin sớm nhất về dự án cũng như đặt chỗ mua ngay, khách hàng vui lòng để lại thông tin, email, số điện thoại phía dưới bài viết này hoặc liên hệ trực tiếp phòng kinh doanh: Mr Dương 0988772792 (Phụ trách); Hotline 0902121207 - 0911118691.

Bảng giá chung cư mini Minh Đại Lộc 4 giá rẻ Hà Nội

=> Cập nhật tiến độ chung cư giá rẻ Minh Đại Lộc 4

Công ty Minh Đại Lộc cập nhật tiến độ bảng giá mới nhất cho toàn bộ các khách hàng thân thiết nhất, kính mong quý khách hàng theo dõi và chọn mua căn chung cư Minh Đại Lộc 4 của chúng tôi.

"HIỆN ĐÃ BÁN 16 CĂN HỘ VÀ CHỈ CÒN LẠI 6 CĂN HỘ NỮA"

Vị trí tòa chung cư mini Minh Đại Lộc 4 giá rẻ này nằm tại ngõ 163 đường Đông Ngạc, ngay gần Chợ Đông Ngạc (Kẻ Vẽ), đối diện đầu ngõ ngoài đê là Sông Hồng. Đường vào rộng rãi, giao thông thuận tiện, khu vực an ninh tốt, dân trí cao. Gần trường học, chợ, bệnh viện, công viên, bến xe...

Tòa chung cư mini giá rẻ nhất Hà Nội này hiện đang gây bão trên thị trường, với giá bán chỉ từ hơn 400tr/căn hộ trở lên. Thiết kế 6 tầng, hơn 20 căn hộ và cầu thang bộ theo chuẩn cấp phép của nhà nước để cấp tách sổ đỏ riêng cho từng căn hộ. Bao gồm các diện tích từ 30,6m2, 37m2, 38,6m2, 39m2, 54m2 và 56m2 (1PN-2PN và 1WC-2WC).

Tiến độ bàn giao tòa chung cư mini giá rẻ Minh Đại Lộc 4 sẽ vào khoảng đầu quý II/2018, vì số lượng có hạn và chúng tôi đã mở bán từ khi khởi công, chính vì vậy quý khách hàng hãy nhanh tay gọi ngay cho bên Chủ Đầu Tư Minh Đại Lộc chúng tôi để được tư vấn, đến xem trực tiếp tòa chung cư giá rẻ này.

*Đại diện, phụ trách toàn bộ các dự án Mr Dương 0988772792; Hotline 0902121207 – 0911118691. Mail: duongminhdailoc@gmail.com.

Trụ sở công ty: Lô B14/D21 Khu ĐTM Cầu Giấy – Dịch Vọng Hậu – Cầu Giấy – Hà Nội (đi phố Dịch Vọng Hậu hoặc ngõ 11 Duy Tân vào).

*Ngày 8/8/2017: đã bán thêm căn hộ 602 nữa.
*Ngày 23/8/2017: đã bán thêm căn hộ 202 nữa.
*Ngày 28/8/2017: đã bán thêm căn hộ 101 nữa.
*Ngày 28/8/2017: đã bán thêm căn hộ 204 nữa.
*Ngày 30/8/2017: đã bán thêm căn hộ 601 nữa.
Bảng giá và thanh toán chi tiết tòa chung cư mini Minh Đại Lộc 4

Mua chung cư mini không tìm hiểu rất dễ mất tiền oan

Thời gian qua, các dự án nhà ở xã hội, nhà cho người thu nhập thấp khá khan hiếm, trong khi nhu cầu nhà ở giá rẻ của thị trường quá lớn khiến nhiều hộ gia đình quyết định chọn chung cư mini.

mua chung cư mini
Ngoại trừ ưu điểm về giá bán, chung cư mini có nhiều nhược điểm nên người
mua cần cân nhắc trước khi quyết định. Ảnh minh họa
Chung cư mini có ưu điểm lớn là thường nằm trong các quận nội thành, gần trung tâm. Loại nhà ở này thường có các căn hộ diện tích nhỏ, đa dạng, từ 25-50m2, do đó giá bán cũng khá mềm, từ khoảng 400-900 triệu đồng/căn. Mức giá này phù hợp với số đông người lao động.

Tuy nhiên, chung cư mini tại Hà Nội hiện nay nhiều chủ đầu tư đã không tuân thủ theo đúng quy định xây dựng mà nhà nước đưa ra, đó là quyền lợi của người sử dụng và giấy tờ pháp lý vẫn không chuẩn. Phần đa các dự án hiện nay được mua, bán thông qua hợp đồng hai bên, kèm theo bản sao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất chung của thửa đất chứ không được cấp 'sổ đỏ' cho từng căn hộ như các dự án nhà ở khác. Ngoài ra, trong quá trình thi công, nhiều chủ đất còn tự ý thay đổi thiết kế, tăng số tầng, vi phạm về trật tự xây dựng. Vì thế, việc sang nhượng lại căn hộ không dễ và thường chủ sở hữu phải chịu lỗ kha khá. Chưa kể, trong quá trình sử dụng, chủ đầu tư cũng ít khi quan tâm việc duy tu, bảo trì, nên người dân sẽ phải tự bỏ tiền túi để sửa chữa nếu có hạng mục xuống cấp, hư hỏng.

Xét ở góc độ quản lý, chung cư mini chỉ là cách gọi truyền miệng của người dân, còn thực tế các công trình này chỉ được cấp phép là nhà ở riêng lẻ, chủ đất sau khi xây sẽ tự chia tách căn hộ để bán.  Nhưng đa số các chủ đầu tư cứ xây tối đa số tầng cao và vượt mật độ để bán lấy lãi nhiều, tình trạng này thường diễn ra do chủ đầu tư không tuân thủ đúng yêu cầu pháp lý khi xây dựng. Ngoài ra, quy định về cấp giấy chứng nhận sở hữu cho chung cư mini hiện nay đã rất rõ ràng. Nhưng chủ yếu là công tác quản lý, giám sát của chính quyền địa phương chưa nghiêm nên việc xây sai phép, để hưởng lợi của các chủ đất quá nhiều.

Để chọn mua được được căn hộ chung cư mini tại Hà Nội tuân thủ đúng và đã cấp, tách được sổ riêng từng căn hộ hiện nay cũng không phải quá khó. Chủ yếu người mua có tìm hiểu kỹ pháp lý và chọn lựa đúng hay không thôi. Được biết hiện nay đơn vị duy nhất xây dựng đúng quy định của nhà nước thì duy nhất chỉ có Chủ Đầu Tư Minh Đại Lộc (Hanoiland trước đây), đơn vị đã có thâm niên hơn 10 năm trên thị trường xây dựng và bán chung cư mini tại Hà Nội.

Sổ hồng tách riêng căn hộ chung cư mini
Sổ hồng tách riêng căn hộ chung cư mini của Chủ Đầu Tư Minh Đại Lộc

"Đa số các tòa chung cư mini của đơn vị Chủ Đầu Tư Minh Đại Lộc này đều xây ở khu vực gần Cầu Thăng Long (thuộc địa phận phường Đông Ngạc - quận Bắc Từ Liêm - Hà Nội), vì đơn vị này có cho biết về vấn đề xây đúng quy định của nhà nước thì không mua và xây ở trung tâm được vì giá thành cao, quy mô 6 tầng và mật độ 70-80% xây dựng thì là điều không thể làm nổi."
Để tìm hiểu thêm thông tin về chủ đầu tư Minh Đại Lộc cũng như các dự án đang bán mới, mọi người có thể liên hệ trực tiếp đại diện Chủ Đầu Tư A.Dương 0988772792 - 0911118691. Như những thông tin đã đưa ra ở trên, trước khi quyết định mua căn hộ chung cư mini, người mua nên thận trọng, tìm hiểu kỹ dự án thực tế, không nên đặt niềm tin quá nhiều vào những lời quảng cáo trên mạng.

Hà Nội: Khách hàng có ý định mua chung cư trục đường Nguyễn Tuân nhất định phải biết thông tin này

Dự án mở rộng đường Nguyễn Tuân bất ngờ bị đề nghị loại bỏ ra khỏi kế hoạch danh mục các dự án thu hồi đất năm 2017 của UBND Hà Nội.

Hà Nội: Khách hàng có ý định mua chung cư trục đường Nguyễn Tuân nhất định phải biết thông tin này
Đường Nguyễn Tuân bắt đầu thắt nút cổ chai từ điểm giao với Nguỵ Như Kon Tum đến đường Nguyễn Trãi dài 720m. (Ảnh Vietnamnet).
Chiều 3/7, tại kỳ họp thứ 4, HĐND thành phố khóa XV, các đại biểu HĐND thành phố đã thảo luận và quyết nghị thông qua điều chỉnh bổ sung danh mục các công trình, dự án thu hồi đất năm 2017, danh mục dự án chuyển mục đích đất trồng lúa rừng phòng hộ trên địa bàn thành phố năm 2017 thuộc thẩm quyền của hội đồng nhân dân thành phố Hà Nội.

Theo đó, đáng chú ý dự án cải tạo mở rộng đường Nguyễn Tuân theo quy hoạch với 1,72ha đất nằm trong diện thu hồi đã bị loại bỏ khỏi kế hoạch thu hồi đất năm 2017 của UBND thành phố Hà Nội. Căn cứ để đề nghị loại bỏ là văn bản số 573/UBND-TN&MT ngày 28/4/2017 của UBND quận Thanh Xuân.

Điều này có nghĩa trong năm 2017, dự án mở rộng đường Nguyễn Tuân rất có thể vẫn chưa được triển khai và cũng chưa biết khi nào dự án này mới có kế hoạch triển khai trở lại.


Được biết, đường Nguyễn Tuân đã có dự án mở rộng với chiều dài hơn 1km (từ đường Lê Văn Lương nối với đường Nguyễn Trãi) từ 2003. Đoạn 1 dài khoảng 150m từ đường Lê Văn Lương qua nút giao với đường Nguỵ Như Kon Tum đến nay đã được đầu tư mở rộng. Tuy nhiên, đoạn 2 từ điểm giao với Nguỵ Như Kon Tum đến đường Nguyễn Trãi dài 720m vẫn chưa được triển khai gây ùn tắc giao thông trong giờ cao điểm.

Trong khi dự án mở rộng đường Nguyễn Tuân đoạn 2 vẫn chưa biết khi nào triển khai thì hàng loạt dự án mọc lên như nấm sau mưa với vài nghìn căn hộ đang khiến cho khu vực này ngày càng trở nên bức bối. Theo ước tính với khoảng gần chục dự án chục cư mọc dày đặc suốt 1km dọc đường Nguyễn Tuân sẽ đi vào bàn giao nhà trong vòng 2 năm tới. Theo đó sẽ có hàng vạn người dân đổ về đây sinh sống sẽ gây áp lực rất lớn cho hệ thống giao thông trục đường này.


Đánh giá về tình trạng các dự án chen chân mọc lên tại trục đường Nguyễn Tuân nói riêng và các trục đường khách thuộc quận Thanh Xuân, GS. Đặng Hùng Võ - Nguyên thứ trưởng Bộ Tài nguyên & Môi trường từng trả lời trên báo Đầu Tư: "Đã có nhiều cảnh báo về áp lực hạ tầng sẽ đè nặng lên khu vực này được đưa ra. Dù các dự án chưa đi vào hoạt động, nhưng cũng đã tạo nên cảm giác ngột ngạt vì xe chở vật liệu cho công trường các dự án gây tắc nghẽn cục bộ. Nếu khi đi vào hoạt động, hàng chục ngàn hộ dân chuyển về sinh sống, mức độ ùn tác sẽ còn tăng lên".

"Tuy nhiên, dường như các chủ đầu tư, cũng như người mua nhà không hề mảy may đến các cảnh báo này. Với vị thế quận nội thành, sát trung tâm nội đô, nên các dự án ở đây dễ dàng đánh trúng tâm lý "lười đi lại" của nhiều người có thu nhập khá và cao...Điều đáng nói, không ít dự án tọa lạc tại những vị trí “điểm đen” giao thông, vẫn được định vị ở phân khúc cao cấp và đưa ra mức giá chào bán khá cao", ông Võ cho biết thêm.
(Theo Trí thức trẻ)